Citihome được biết đến như một dự án căn hộ có giá “mềm” ở khu vực quận 2, chỉ từ 870 triệu/căn hộ 60m2, 2 phòng ngủ nhưng có chất lượng xây dựng và không gian sống xanh, hiện đại, nhân văn cho cư dân không kém những khu căn hộ cao cấp.

“Điều này thể hiện rõ trong cách đặt vị trí các block nhà nhằm tránh nắng và đón gió tự nhiên tốt nhất. Thừa hưởng khu công viên rộng gần 4 ha với hồ cảnh quan trải dài, nội khu được thiết kế không kém một resort. Cách bố trí các lối đi bộ, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ hay bể bơi tràn bờ... và trong mỗi căn hộ, từng m2 diện tích đều được tận dụng mang lại khả năng sử dụng tối đa cho chủ nhân”, ông Đỗ Duy Thoan, Giám đốc Kinh doanh Dự án Citihome quận 2 cho biết.

“Với những ưu điểm trên Citihome quận 2 rất hấp dẫn người mua là những người trẻ, năng động, hiện đại, có thu nhập ổn định và đang tìm kiếm ngôi nhà đầu tiên, tìm kiếm một không gian sống chất lượng. Hiện tại, block A, B đã bán hết, block D đang tiếp tục chào bán”, ông Thoan nói thêm.

Theo như cam kết từ phía nhà phát triển Kiến Á, tiến độ xây dựng của Citihome quận 2 là 8 ngày/sàn. Block A hiện đã được xây đến tầng 20, dự kiến cất nóc vào ngày 20/7 và có thể sẽ đón những cư dân đầu tiên sớm hơn dự kiến là quý IV/2016.

Ngoài mức giá tốt, phương thức thanh toán 20% cho đợt đầu và chỉ 3% cho các đợt tiếp theo trong vòng 18 tháng của Citihome quận 2 cũng được đánh giá là phù hợp với người trẻ có thu nhập ổn định. Người mua Citihome quận 2 còn được ngân hàng BIDV hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ với các gói lãi suất ưu đãi từ 7%/năm.

Bên cạnh đó, có thể nói, một trong số những điểm hấp dẫn lớn của Citihome quận 2 chính là vị trí. Tọa lạc tại cửa ngõ khu đô thị Cát Lái, từ đây chỉ mất 5 phút để đến trung tâm hành chính quận, mất 15 phút để đến trung tâm thành phố, mất 2 phút để kết nối với các tiện nghi liền kề trong khu vực như: Trường Mẫu Giáo Sơn Ca, Trường tiểu học Mỹ Thủy, Trường THCS Cát Lái, Trung tâm thương mại Metro An Phú, Parkson, Big C, Trung tâm TDTT Rạch Chiếc...

Tính nhân văn trong thiết kế của Citihome quận 2 cũng được đánh giá cao khi quan tâm đến nhu cầu và chất lượng sống của từng đối tượng cư dân. Người già có ghế nghỉ dọc lối đi bộ, có khu tập thể dục. Người trẻ có hồ bơi tràn bờ, sân cầu lông, sân bóng rổ, khu BBQ. Trẻ em có hồ bơi trẻ em, khu vui chơi. Đặc biệt, lối vào thông thoáng không chồng chéo về mặt giao thông cũng giúp đảm bảo an toàn cho người già, trẻ em khi vui chơi hay đi lại trong nội khu. Trung tâm thương mại tại đây cũng được tách riêng nhằm tạo sự riêng tư nhưng vẫn đảm bảo được tiện ích cho cư dân. Số lượng chỉ 11-12 căn/sàn cũng là một điểm cộng dành cho Citihome khi mang đến sự riêng tư cần thiết cho mọi hộ gia đình.

Theo thông tin từ Kiến Á, trong giai đoạn 1, Citihome quận 2 sẽ triển khai 4 block A, B, C và D với tổng số lượng 750 căn hộ 2-3 phòng ngủ.

                                                                                                                                 Buildtech.com.vn

Mới đây (ngày 3/7), Công ty Grant Thornton (Việt Nam) đã công bố kết quả khảo sát ngành dịch vụ khách sạn năm 2015. Theo đó, trong năm 2014, công suất phòng khách sạn bình quân toàn quốc (chỉ tính khách sạn 4 và 5 sao) là 60,7%, con số này đã giảm 2% so với năm 2013. Trong khi công suất phòng khách sạn 4 và 5 sao bình quân tại Tp.HCM giảm 6,7% so với năm trước đó thì tại Hà Nội, công suất phòng tăng 6,7%.

Trong cuộc họp báo công bố kết quả đó, Chủ tịch Grant Thornton (Việt Nam) Kenneth Atkinson cho hay, công suất phòng tại Hà Nội tăng chủ yếu là do hoạt động mở rộng cơ sở hạ tầng (thêm nhà ga mới và tăng công suất khai thác sân bay). Từ đó, lượng khách tới Hà Nội tăng, còn tại Tp.HCM, công suất phòng giảm mạnh vì môi trường kinh doanh ngày càng cạnh tranh hơn khi có nhiều khách sạn mới được đưa vào hoạt động.

Đối với giá phòng, theo kết quả khảo sát, năm 2014, giá phòng bình quân của các khách sạn cao cấp ở Việt Nam tăng từ 97,6 USD trong năm 2013 lên 97,8 USD trong năm 2014, tăng 2% so với năm 2013. Trong đó, giá phòng của khách sạn 5 sao giảm 6,4% khi giá phòng của khách sạn 4 sao tăng 3,6%.

Tại Hội An và Đà Nẵng, giá phòng tăng đến 23%. Trong khi đó, tại Phan Thiết, Tp.HCM và Hà Nội, giá phòng trung bình đều giảm mạnh với tỷ lệ lần lượt 17,2%, 4,7% và 13,7%.

Ông Kenneth Atkinson đã lý giải về việc tại sao giá phòng khách sạn 5 sao lại giảm. Theo đó, nguyên nhân của tình trạng này là thị trường thay đổi, thị trường có thêm nhiều khách sạn mới được đưa vào hoạt động nên chỉ cần có một khách sạn đưa ra chương trình khuyến mãi thì những khách sạn khác cũng giảm giá theo nhằm cạnh tranh.

Bên lề cuộc họp báo, Tổng giám đốc Pullman Saigon Center (khách sạn Pullman) Zayne Boon cho hay, lượng du khách tới Việt Nam thời gian qua đã giảm mạnh. Điều đó ảnh hưởng tơi mọi tỉnh thành ở Việt Nam, trong đó có cả Tp.HCM. Nhưng công suất phòng ở Tp. HCM lại giảm mạnh là do sự ra đời của những khách sạn khác trong khoảng thời gian gần đây nên sự cạnh tranh ngày càng gay gắt hơn.

Ông Zayne Boon cho biết: “Thách thức cho chúng tôi là ngày càng nhiều khách sạn tham gia vào thị trường, do đó áp lực đối với chúng tôi là làm sao giữ được những nhân viên giỏi, đáp ứng được nhu cầu của khách sạn. Ngày càng khó tuyển được nhân viên có chứng chỉ du lịch mà đáp ứng được nhu cầu của khách sạn 5 sao”.

Theo kết quả khảo sát, doanh thu, hiệu suất và chi phí của phân khúc khách sạn sang trọng năm ngoái kém hơn. Cụ thể, chỉ số EBITDA (lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao) trung bình chỉ đạt 34%, giảm 5,5% so với năm trước đó. Chỉ số này bị giảm là vì các thay đổi trong cơ cấu chi phí, đó là các chi phí quản lý tăng 2,7%, chi phí hoạt động khác tăng lên 1,9%.

Grant Thornton đã tiến hành khảo sát ngành dịch vụ khách sạn 2015 đối với 60 khách sạn, chủ yếu từ 4 tới 5 sao. Cuộc khảo sát được triển khai năm thứ 12 của Grant Thornton này không bao gồm phân khúc khách sạn 3 sao. Vì tế, những con số trong năm 2014 được sử dụng để so sánh với năm 2015 đã được loại trừ khách sạn 3 sao.

Bên cạnh đó, báo cáo của Công ty Savills cho thấy, thị trường khách sạn tại Tp.HCM trong quý I/2015 có thêm 200 phòng khách sạn từ 1 khách sạn 5 sao mới, nguồn cung tăng thêm từ 1 khách sạn 3 sao hoạt động trở lại và 1 khách sạn 4 sao hiện hữu.

Cụ thể, tính tới quý I/2015, Tp.HCM có 99 khách sạn từ 3 tới 5 sao với tổng nguồn cung xấp xỉ là 13.100 phòng. Còn tại Hà Nội, tính tới cuối quý I/2015, tổng nguồn cung thị trường đạt được 8.960 phòng từ 64 khách sạn 3 tới 5 sao.

                                                                                                                   Buildtech.com.vn