Những con số trên được CBRE công bố trong buổi họp báo sáng nay (30/6) về thị trường bất động sản nửa đầu năm 2015.
CBRE cho biết, các chủ đầu tư đã đẩy nhanh tiến độ "ra hàng" nhờ sự thúc đẩy của thị trường đang có dấu hiệu hồi phục với 5.137 căn thuộc 19 dự án được bán ra trong quý II/2015, tăng 93% so với cùng kỳ năm trước.
Về giá, giá tăng nhẹ và mức tăng vào khoảng 4-6% tại một số dự án, điển hình các dự án ở khá gần với trung tâm hiện có tiến độ tốt đồng thời chủ đầu tư cũng thể hiện được chữ tín của mình.
Điểm đáng chú ý trong quý này đó là lần đầu tiên trong nhiều năm, có tới 30% tổng lượng mở bán thuộc phân khúc căn hộ mở bán với 1.518 căn. So với quý trước, tỷ lệ này cao gấp ba lần và cũng cao hơn mọi quý tính từ năm 2012 trở lại đây.
Nửa đầu năm 2015, trong tổng số giao dịch, lượng giao dịch căn hộ cao cấp đã chiếm khoảng 22%, cao hơn so với năm 2013 (6%) và cả năm 2014 (18%). Bên cạnh đó, lượng giao dịch phân khúc căn hộ bình dân đã giảm xuống còn 26% so với 33% năm 2014 và 49% năm 2013. Những con số trên cho thấy không chỉ nhà đầu tư vào cuộc mạnh hơn mà các nhu cầu xa xỉ cũng bắt đầu được người dân dốc túi vào nhiều hơn.
Giám đốc điều hành CBRE, Ông Richard Leech nhận định, hiện nền tảng kinh tế vĩ mô đang dần hồi phục, bên cạnh đó cơ sở hạ tầng tiếp tục được đẩy nhanh cùng các hiệp định thương mại cũng đã và đang được ký kết sẽ là nền tảng khá vững chắc cho thị trường bất động sản Việt Nam hồi phục.
Bên cạnh phân khúc hiện đang thống lĩnh thị trường, mặt bằng bán lẻ hay bất động sản văn phòng, khu công nghiệp cũng đang có nhiều cơ hội.
Phó giám đốc CBRE, Bà Nguyễn Hoài An cho hay, hiện nay, thị trường địa ốc Việt Nam đang được rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài đặt vấn đề tìm hiểu .
Có tới hơn 50% trong số khách thuê văn phòng được CBRE giới thiệu là người nước ngoài và trong đó có 24% khách hàng đến từ Hoa Kỳ.
Bà An nhận định: “Rất có thể các khách hàng này đón đầu TPP sắp được thông qua và làn sóng này sẽ tiếp tục mạnh lên”.
Buildtech.com.vn
