Bất động sản Bình Dương: nơi hút vốn đầu tư

Trong những năm gần đây, xu hướng mua đất nền làm “của để dành” thường diễn ra ở các khu vực ngoại thành Tp.HCM và các tỉnh lân cận. Bởi quỹ đất phát triển nhà ở trong nội thành gần như đã cạn kiệt, nếu có thì giá cũng rất cao, vượt khỏi tầm tay của nhiều người.

Với các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai hay Long An… thì Bình Dương vẫn được đánh giá là mang đến nhiều cơ hội đầu tư nhất cho những ai muốn bỏ vốn vào bất động sản. Nguyên do vì Bình Dương được quy hoạch phát triển rất tốt, hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ, hạ tầng xã hội cũng rất tiên tiến, hầu như không thua kém bất cứ nơi đâu mà trung tâm chính là thành phố mới Bình Dương. Ngoài ra, tỉnh Bình Dương còn là địa phương có nhiều khu công nghiệp sạch, khu công nghệ kỹ thuật cao hiện đại bậc nhất cả nước, thu hút đông đảo các tập đoàn đa quốc gia đến đầu tư nhà xưởng sản xuất như KCNC Maple Tree hay VSIP Bình Dương.

Trong khi đó, do địa thế cao ráo, nền đất cứng và việc quy hoạch phát triển ít phải giải tỏa các khu dân cư cũ, mặt bằng giá bất động sản ở Bình Dương khá thấp so với Tp.HCM, Hà Nội hay thậm chí là Đà Nẵng…Không phải chỉ có các dự án cũ mở bán trong giai đoạn thị trường bất động sản đóng băng những năm trước mới có giá rẻ mà ngay cả các dự án đang chuẩn bị được chào bán giá cũng rất mềm so với tiềm năng sẵn có. Và đây được xem là vùng đất hứa để dành cho những người làm công ăn lương, tiểu thương, cán bộ hưu trí… có chút tiền để dành bỏ vốn vào đầu tư.

The Mall City II: cơ hội đầu tư mới

Đơn cử như Công ty cổ phần Địa ốc Kim oanh dự kiến vào ngày 10/1/2015 sẽ chính thức mở bán khu đô thị thương mại The Mall City II do Công ty Becamex IJC làm chủ đầu tư. Tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị liên hợp tỉnh Bình Dương có quy mô lên đến 4.196 héc ta, The Mall City II có quy mô 39 héc ta được quy hoạch hiện đại theo tiêu chuẩn Singapore với định hướng trở thành một trung tâm giao thương mang tầm cỡ khu vực và quốc tế với các khu phố thương mại sầm uất kinh doanh đủ các ngành nghề, trung tâm thương mại - dịch vụ…

Nhìn trên bản đồ, có thể thấy The Mall City II nằm ngay trung tâm của nhiều tuyến giao thông huyết mạch như đại lộ Dân Chủ, đường DT 742,… Ngoài ra, trong khu vực dự án còn có quốc lộ 13, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đại lộ Hùng Vương, Võ Văn Kiệt, Phạm Ngọc Thạch hay tuyến metro kết nối xuyên suốt với tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên của Tp.HCM…Nhờ đó, từ dự án có thể tiếp cận trung tâm thành phố mới Bình Dương hay khu đô thị Tokyu trong vòng 5 phút, hay đến Đồng Nai, lên các tỉnh Tây Nguyên cũng rất dễ dàng.

Ngoài khả năng kết nối giao thông liên vùng, The Mall City II còn có lợi thế nằm liền kề khu đô thị - công nghiệp sạch VSIP 2, là nơi đang thu hút hàng chục ngàn doanh nhân, chuyên gia và lao động thường xuyên đến sinh sống và làm việc. các khu dân cư hiện hữu giáp ranh The Mall City II cũng đang phát triển rất sôi động, kinh doanh buôn bán nhiều ngành nghề như khách sạn, nhà hàng, nhà thuốc tây, shop thời trang…

Viễn cảnh một khu đô thị sầm uất bậc nhất, hợp với thành phố mới Bình Dương hình thành một trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa hiện đại đang dần hiện hữu ở The Mall City II. Đó là chưa kể sắp tới đây xung quanh The Mall City II còn mọc lên nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trường học… bên cạnh các trường quốc tế, trường đại học hay cơ sở y tế, trung tâm tài chính hiện hữu như Bệnh viện Đa khoa Bình Dương quy mô 1.560 giường, Bệnh viện Đa khoa 512 giường; trường Quốc tế Kinderworld, trường Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học quốc tế Việt Đức, trường Trung học chuyên Nguyễn Khuyến, trường Chuyên Ngô Thời Nhiệm; các ngân hàng BIDV, Vietcombank, Sacombank, Agribank…

Nói tóm lại, sở hữu đất nền The Mall City II là khách hàng đang nắm trong tay một cơ hội kinh doanh bằng vàng, hứa hẹn đem lại lợi nhuận rất cao trong thời gian ngắn. Thế nhưng, trong đợt mở bán giai đoạn 1 gồm 250 nền đất có diện tích từ 125 – 300m2 sắp tới đây, Công ty Kim oanh chỉ đưa ra mức giá từ 2,8 triệu đồng/m2. Chưa hết, khách hàng mua đất còn được thanh toán kéo dài 12 tháng, đợt 1 chỉ phải thanh toán 10% giá trị hợp đồng, và được tặng thẻ cào trị giá từ 5 chỉ đến 1 lượng vàng SJC.

Theo giới kinh doanh bất động sản, mức giá của The Mall City II rất hấp dẫn so với các khu dân cư xung quanh hoặc so với các dự án ở thành phố mới Bình Dương. “Kim Oanh là doanh nghiệp luôn cung cấp cho các nhà đầu tư những dự án giàu tiềm năng với giá rất hấp dẫn. Với The Mall City II cũng vậy, chắc chắn sắp tới dự án này sẽ trở thành một hiện tượng mới trên thị trường bất động sản vì hiện nay thật khó tìm được dự án nào có giá rẻ hơn và chính sách thanh toán tốt hơn”, giám đốc một sàn giao dịch nhận xét.

                                                                                                                            Buildtech.com.vn