Tại sao thị trường BĐS Hà Nội có giá chênh mà Tp.HCM lại không? Thị trường BĐS vừa có dấu hiệu “ấm” lên đã xuất hiện tiền chênh, đây là hệ quả của việc những quy định pháp luật còn chưa chặt chẽ, vẫn còn “lỗ hổng” để tạo cơ hội cho sự đầu cơ, trục lợi, thậm chí là tạo cơ hội cho chủ đầu tư bắt tay với giới kinh doanh trốn thuế.

Tp.HCM ban hành quy định mới về diện tích tối thiểu khi tách thửa: Mới đây, UBND Tp.HCM đã ban hành Quyết định 33/2014 về diện tích đất tối thiểu mà cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trên địa bàn thành phố được thực hiện việc tách thửa đất. Theo đó, diện tích tối thiểu được tách thửa ở 3 khu vực là khác nhau, đơn cử tại khu vực 1 đối với đất chưa có nhà, diện tích tối thiểu là 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m.

Căn hộ dưới 2 tỷ đồng bùng nổ cuối năm: Nguồn cung nhà ở có giá dưới 2 tỷ đồng đang bước vào giai đoạn bùng nổ sau những chính sách ưu đãi phát triển nhà ở xã hội của Nhà nước và chiến lược tập trung vào phân khúc bình dân của các chủ đầu tư. Đơn cử, những dự án có thanh khoản tốt như CT1 Trung Văn, Viện 103 Văn Quán, 136 Hồ Tùng Mậu...

Thanh khoản trên thị trường BĐS Hà Nội kém hơn Tp.HCM, vì sao? Hiện nay, thị trường BĐS Hà Nội đã có dấu hiệu "ấm" trở lại. Nhưng nhìn chung nếu so với Tp.HCM, thanh khoản thị trường Hà Nội vẫn hoạt động trầm hơn khá nhiều. Bởi các nguyên nhân như giá nhà đất Hà Nội vẫn cao; thiếu căn hộ quy mô vừa, nhỏ; thiếu sự minh bạch và quy hoạch đồng bộ dự án.

Đại biểu Quốc hội nói gì về "bôi trơn" trong việc cấp sổ đỏ ở Hà Nội? Trước thông tin trên địa bàn TP. Hà Nội có hiện tượng “bôi trơn” trong việc cấp sổ đỏ, các Đại biểu Quốc hội nhận định, nếu thực sự không có “bôi trơn” trong việc làm sổ đỏ thì cũng có sự nhũng nhiễu, cản trở, gây khó khăn không những trong lĩnh vực này mà còn trong y tế, giao thông, công chức…

Dự án sa lầy vẫn ế khách dù đã đại hạ giá: Nhiều chủ đầu tư và khách hàng từng bỏ tiền đầu tư ở các dự án BĐS, không may số phận các dự án này lại "giữa đường đứt gánh". Dù hạ giá xuống một nửa nhưng các sản phẩm BĐS này vẫn ế khách mua. Đơn cử như các sự án căn hộ Green Building, dự án Vạn Hưng Phát Apartment…

                                                                                                                              Buildtech.com.vn