Thị trường dành cho phân khúc tầm trung
Theo nhiều sàn giao dịch bất động sản tại Tp.HCM, trong hai quý đầu năm 2015, thanh khoản của thị trường địa ốc phía Đông Tp.HCM đạt tỷ lệ cao. Các dự án trung - cao cấp thuộc quận 2 và Bình Thạnh đều có lượng giao dịch lớn ngay từ những đợt mở bán đầu tiên. Tuy nhiên, không vì thế mà phía Tây của thành phố kém sôi động. Nhiều chuyên gia đánh giá, hiện khu Đông và khu Nam thành phố chủ yếu phát triển dòng sản phẩm trung - cao cấp dành cho giới giàu có và khá giả. Còn khu Tây lại phát triển phân khúc bình dân dành cho giới có thu nhập trung bình và ổn định, đây mới là nhóm sản phẩm có nhu cầu lớn trong giai đoạn hiện nay. Các tuyến đường giao thông trọng điểm như đường Vành đai 2; đại lộ Võ Văn Kiệt; đại lộ Nguyễn Văn Linh và tuyến Metro tương lai... đã giúp miền Tây không còn “hoang dã” mà trở thành một khu vực “nóng” của bất động sản thành phố trong tương lai.
Giá mềm, chất lượng tốt
Nằm tại trung tâm phía Tây Tp.HCM, EHome 3 của Công ty CP Đầu tư Nam Long là một điểm sáng nổi bật. Dự án tọa lạc trên đường Hồ Học Lãm, phường An Lạc, quận Bình Tân có giá bán khoảng 1,1 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Với sự hỗ trợ của ngân hàng Phương Đông (OCB), khi khách hàng mua nhà tại EHome 3 cũng như tại EHome 5 - The Bridgeview, Flora Anh Đào sẽ được hỗ trợ vay với lãi suất thấp và ổn định nhất hiện nay: 7%/năm cố định trong 3 năm, chưa kể được giãn tiến độ góp vốn ban đầu. Một ví dụ cụ thể, nếu một khách hàng mua căn hộ EHome 3 trị giá 1,1 tỷ đồng theo chính sách vay thông thường thì phải đóng 30% (tương đương 330 triệu) mới được ký hợp đồng mua bán và tiến hành vay ngân hàng 70% còn lại. Với chính sách hỗ trợ tài chính mới của Nam Long, sau khi đóng khoảng 13% (tương đương 150 triệu), khách hàng sẽ được ký ngay hợp đồng mua bán. Phần 17% vốn cần phải có còn lại, khách hàng có thể trả dài trong 9 tháng. Về phần nợ gốc và lãi vay mỗi tháng, khách hàng chỉ phải trả tối đa 8,3 triệu đồng. Đây là mức chi tiêu rất hợp lý cho một hộ gia đình trẻ, có thu nhập ổn định.
EHome 3 hội tụ 3 yếu tố chính: giá cả hợp lý, tiết kiệm (Economy); môi trường sống xanh, sạch (Ecology); hiệu quả sử dụng tiện nghi và chất lượng căn hộ ổn định (Efficiency). Các căn hộ tại đây được thiết kế khéo léo, khoa học, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của một gia đình trẻ: phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ chính, phòng ngủ phụ, khu làm việc, chỗ để máy giặt, sân phơi...
Cư dân của EHome 3 chỉ mất 20 phút để đến trung tâm quận 1; mất 5 phút để đến quận 5. Ngoài ra, cũng dễ dàng đến các khu vực thuộc trung tâm khác của thành phố và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long nhờ các trục giao thông huyết mạch. Khu vực này cũng tập trung nhiều tiện ích như bệnh viện Triều An, siêu thị Metro, Big C...
EHome 3 cũng là dự án hiếm hoi dành cho giới thu nhập trung bình và ổn định sở hữu đầy đủ các tiện ích nội khu về trường học, hồ bơi, công viên trung tâm 9000m2, công viên riêng cho từng block căn hộ khu thể dục thể thao, câu lạc bộ cộng đồng...
Được biết, hiện 1.500 căn EHome 3 đã tiêu thụ hết, bàn giao gần 1200 căn. Đây cũng là dự án đạt giải thưởng “Căn hộ tiêu biểu” trong khuôn khổ giải thưởng Asia Pacific Property Awards.
Buildtech.com.vn
